产权审批时间代表什么意思

房屋建设完毕后，建设方申请房屋产权管理部门颁发房屋产权证书，产权管理部门收到建设方的资料后，要进行审核，合格后方能予以核发产权证书，在审核内的时效，就叫产权审批时间。

希望能帮到您！

二手房贷需要多久审批下来流程是什么

符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下：

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；

2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

这个可以具体咨询房管局。

你这话我听着玄乎，我们这好多这样的房子，说的是审核，其实就是办不了

房管局备案的意思：

是由出租屋管理服务中心工作站内勤岗受理房屋租赁双方的资料，进行审查。税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料再进行复查。

拓展资料：

房管局备案的目的是规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。适用于东区街办理房屋租赁备案登记工作。主要职责有：1.街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查。2.街出租屋管理服务中心税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

缮证就是指土地（房屋）登记程序的最后步骤，准确来说打印完证书，还要在土地证上盖公章、贴土地的宗地图并盖骑缝章、空白处盖空白章和贴印花税发票等总称“缮证”。通俗来说就是打证人员打印土地证书。

种类：

房地产权证——房屋所有权确认为一人所有，或某单位（包括房管部门）所有的，发放房地产权证。

共有权保持证——房屋所有权确认为二人以上的共有产，除发给房地产权证一份，由所有权人收执外，另加发房屋共有权保持证，由共有人收执，产权为二人共有的，加发房屋共有权保持证一份，三人共有的，加发共有权证二份，其余类推。

国有土地使用证——作为使用土地的凭证，房屋的产权为土地使用户名，不论该房屋是一人或多人所有而不能分割的一份土地使用证，土地使用证由房屋所有人持有。

他项权证——即在所有权上设定的权利，根据权利人申请，办理他项权利登记，经过核实后发给权利人收执。

产权证明书——在确认所有权的同时，权利已发生或将发生变化（如继承、赠与、买卖、征用）在这个时候，我们就不发房地产所有证（共有证）及土地使用证，可发产权证明书。凡发产权证明书的案件，一般情况下，除征用案外，都先不归档，留在经办人处，待权利人办理好变更的确权文书后，随原案办理变更手续。

你是抵押房子了？

按揭贷款的基本流程如下：

实地看房：

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

产权验证；

产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

签署合同：

银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；

填写合同：

银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

缴费义务：

银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

产权过户：

买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

银行放款。

1、你们属于正常的房产买卖。卖家红本（房产证）在手，买家需要银行按揭的，现在多数都在采用这种方式，是常见的房地产买卖的一种。

其中还包括：买家一次性付款，卖家按揭；卖家按揭，买家也需要按揭；业主红本在手，买家一次性付款。

2、大体流程是：买卖双方签订买卖合同，买方交付定金，卖家可以将房产证交予买方，也可给房产证复印件；买家准备银行贷款所需要的贷款手续，以及资金监管的首期款，3个工作日出贷款承诺函后方可去国土局过户，等新的房产证出来后再做抵押手续。这个时间要30天左右都是正常的。

这个时间不一定，有的时候快，有点时候慢，现在一般2-7个工作日，最慢有超过半个月的